Gospodarstvo

  • 25
  • Srp

Agrokor koncern se zadužio u ukupnom iznosu od 480 milijuna eura, od čega je čak 150 milijuna namijenjeno za isplatu starog duga dobavljačima. Da bi novac dobili, dobavljači moraju potpisati ugovor u kojem potvrđuju da neće obustaviti opskrbu. Dobavljači negoduju zbog ucjene oko isplate duga. Koncern nudi lošije uvjete od očekivanih. Još je stroža mjera u slučaju prestanka suradnje, tada im se neće isplatiti ni novčića.
U srijedu će se održati sjednica Agrokora te će se nastaviti isplaćivati dug najmanjim dobavljačima.
Potpredsjednica vlade i ministrica gospodarstva, Martina Dalić ne želi javno govoriti o tome koliko su plaćeni strani konzultanti. U oporbi pak tvrde da bi ona trebala javnosti priopćiti taj podatak, budući da je i sama odgovorna oko njega.
Strani konzultanti su potrebni, kaže Danko Sučević, stručnjak za krizni menadžment. On tvrdi da u Hrvatskoj nema takvih stručnjaka te da je njihova pomoć prijeko potrebna, bez obzira na njihovu cijenu. Glavni konzultant iz Alix Partnersa stoji tisuću eura po satu, a drugima su dnevnice nekoliko tisuća eura. Bez njihove pomoći, domaća uprava ne bi mogla ništa konkretno poduzeti jer oni odgovaraju oko novca. Predstavnica dobavljača, Marica Vidaković, kaže da je ljudskoj naravi da nismo nikad zadovoljni, ali da je sav uloženi trud rezultirao uspjehom jer je do dogovora ipak došlo.
Ono čemu se građani trebaju nadati, a to je da zbog političkih previranja neće biti oštećeni te da će dostava robe biti neprekidna, a dugovi što prije vraćeni.

Autorica: Danijela Simović 

  • 21
  • Srp

U lipnju su ispratili Angler, GuitarFriend, Juvo – Home Friend i SAN, prve SPOCK timove iz FER-ovog startup inkubatora, nakon čega je slijedila ocjena prijava novih timova, odabir timova za drugi krug selekcije, prezentacije i intervjui te najteži dio – konačni odabir timova za drugu generaciju.

  • 17
  • Srp

*Većina ljudi koji ulažu u nekretnine imaju prema toj transakciji pozitivna očekivanja *Očekuju veću dobit i manji rizik nego kod drugih oblika ulaganja
Ljudi i nekretnine dijele zajedničku sudbinu - ne mogu jedni bez drugih. Opće je mišljenje kako su nekretnine najbolja investicija i samim time jedno od najsigurnijih ulaganja. Većina ljudi koji ulažu u nekretnine imaju prema toj transakciji pozitivna očekivanja, očekuju veću dobit i manji rizik nego kod drugih oblika ulaganja. Posjedovati zemlju, nekretninu - znači biti bogat. Stari vijek – srednji vijek – novi vijek; uvijek bijaše tako.
Transakcije na tržištu nekretnina raznolike su i zahtijevaju barem minimum znanja za sudionike - građane. Smisao investiranja u nekretnine ima socijalno izvorište. Kupnja prvog stana ono je o čemu sanjaju mladi. Netko tko posjeduje stan, razmišlja o kupnji vikendice za osobne potrebe ili kupnji poslovnog prostora za poslovne potrebe. Oni s viškom kapitala usmjereni su na kupnju nekretnina i njihovu preprodaju. Investiranje je nadogradnja, stavljanje novca tamo gdje on dobiva više na vrijednosti.
Oni koji su u mogućnosti investirati u nekretnine, morali bi svakako prije donošenja odluke o kupnji voditi računa o nizu važnih kriterija: prije svega dobra procjena vlastitih financijskih mogućnosti, provjera vlasničke dokumentacije, identifikacija gruntovnice i katastra. Informacije o kretanju cijena na tržištu, podobnost lokacije i razvijenost infrastrukture trebaju biti polazište kod ulaganja u nekretnine.
Tržišna vrijednost nekretnina
O pitanju, kolika je vrijednost neke nekretnine, često podjednako razmišljaju kupci, prodavatelji, investitori i svi oni koji sudjeluju u mreži kupoprodaje nekretnina. Iako vrijednost zemljišta, cijena građenja, starost i održavanost objekta, kvaliteta gradnje imaju veliku važnost za procjenu tržišne vrijednosti, ipak ne moraju biti presudni. Vrijednost nekretnine na tržištu u pravilu određuju lokacijski, urbanistički i drugi detalji, koji su poznati samo iskusnim procjeniteljima i trgovcima nekretnina.

 INVESTIRANJE NEKRETNINE1

 

Kupnja nekretnine

Kod kupnje nekretnine najvažnije je usporediti katastarsko-posjedovno i gruntovno-vlasničko stanje, na samom terenu i u zemljišnim knjigama. Provjera vlasničkog lista može se izvršiti u gruntovnici, ali i na Internetu. Zemljišnoknjižni izvadci su javni i kao takvi dostupni na webu upisom katastarske čestice pojedine nekretnine. Vlasnički list sadrži informacije, sve od karakteristika nekretnine, od opisa do površine, identitet vlasnika kao i saznanje je li određena nekretnina pod  hipotekom. Uz sve gore navedeno korisno je provjeriti i slijedeće: je li zgrada građena kreditom banke, je li zemljište pod hipotekom, koje je godine građevina izgrađena, ima li objekt građevinsku i uporabnu dozvolu, je li provedeno etažiranje, je li objekt dio katastarskog plana. Dio tih podataka može se provjeriti putem službenih institucija. Nakon provjere tih podataka može se bezbrižno sklopiti kupoprodajni ugovor između prodavatelja i kupca.

Ugovor o kupoprodaji

Ugovorom o kupoprodaji nekretnine prodavatelj se obvezuje predati kupcu nekretninu u vlasništvo, a kupac se obvezuje platiti mu cijenu. Ugovor o kupoprodaji nekretnine sklapa se u pisanom obliku. Kada je ugovor zaključen, da bi kupac mogao u zemljišnoj knjizi uknjižiti pravo vlasništva na svoje ime, prodavateljev potpis na ugovoru mora ovjeriti javni bilježnik. Kod kupoprodajnog ugovora najbitiniji sastojci su ispravno upisani podaci sudionika, predmet i cijena. Nekretninu treba precizno opisati, kako to potražuje označavanje u zemljišnoj knjizi. Kupoprodajna cijena mora biti određena.

Samo postupnim svladavanjem određenih pravila možete ostvariti svoje ciljeve. Trebate li dodatnu motivaciju, sjetite se kako ulažete u nešto čime ćete obilježiti svoju budućnost.

Mašenka Mareković

Izvor: Časopis Poduzetnik

LOGO PODUZETNIK 600X200

  • 13
  • Srp

Industrijska proizvodnja u Hrvatskoj porasla je u svibnju na mjesečnoj razini za 2,4 posto, dvostruko snažnije od prosjeka EU, pokazuju podaci europskog statističkoj ureda.

  • 12
  • Srp

Trodnevnom manifestacijom Tesla & friends u Zagrebu je u organizaciji Udruge Nikola Tesla – Genij za budućnost obilježen četvrti Dan Nikole Tesle - dan znanosti, tehnologije i inovacija i 161. obljetnica rođenja nacionalnog velikana i svjetskog genija Nikole Tesle.

  • 12
  • Srp

Glavna direktorica MMF-a, Christine Lagarde, jučer je boravila u Dubrovniku na konferenciji, na kojoj se dotaknulo i pitanje uvođenja eura u Hrvatskoj.

  • 22
  • Ožu

Da bi se zadržala ista cijena plina kao i lani od 29,5 lipa po kilovatsatu Plinacro i lokalne plinare morale su nadoknaditi razliku odnosno 45 milijuna kuna.

  • 09
  • Ožu

U Bruxellesu su, na Međunarodni dan žena, dodijeljene nagrade Europske unije za inovatorice 2017. godine. Prvu nagradu, u iznosu od 100 .000 eura, dobila je Michela Magaš, državljanka Hrvatske i Ujedinjenog Kraljevstva, koja je osnovala laboratorij za inovacije u dizajnu.

Stranica 1 od 27

HR News

HRnewHR logo

HR News je neovisni istraživački portal u vlasništvu fizičke osobe. Svi objavljeni članci činjenično su potkrijepljeni dokazima. Svaki autor osobno odgovara za iznesene neistine suprotno objavljenim Uvjetima korištenja i stavci o odgovornosti.

Web stranica HRnews.hr koristi kolačiće kako bi omogućili bolje korisničko iskustvo. Više o kolačićima. Za nastavak pregleda i korištenja web stranice HRnews.hr kliknite na Slažem se